英国房子(英国户籍制度详解)
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2023-11-20
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1. 英国房子,英国户籍制度详解?
在英国,人口迁徙自由,但是,政府是对人口迁徙并不是没有监视的,有一套相对我国严格得多户籍管理,以英国为例,谈谈英国严格的户籍制度。
英国没有除护照外的其他身份证件,也没有正式的户口本,人口管理却建立在户籍管理的基础上的。在英国,地址是除名字和生日以外的另一个重要的个人信息,政府收集户籍信息通过两个途径,税务和社会福利。英国地方政府搜集地方税,地方税以地址信息为基础,政府搜集地方税后提供社区社会服务,比如收垃圾,剪草,维护市容市貌,提供廉租房,等等,房屋出售或出租后,前房主或租户会报告地方政府新的房租和租客的情况。第二英国国家税务总局收集收入税和社会保险费,提供社会福利,如医疗,教育,养老,等等,所有的社会福利均以住址为基础,个人搬迁后,必然通知社会福利机构住址信息以享受社会服务。为此,政府需建立数据库系统以掌握数千万人口的个人信息。2008年,英国发生了刻有儿童福利信息的光盘被丢失的丑闻,涉及数百万有小孩的家庭几千万人口的个人信息。英国户籍管理,以社会福利为基础,个人申报,政府搜集相互补充,户籍管理看似松散,实际严格,政府不用建立庞大户籍管理机构,英国公安机关也不用充当户口管理的角色。但是,即使如此,还是有一群刻意游离在制度以外的人群。2. 传统的英式房屋是什么样子的?
英国民居的传统风格主要为哥特式和罗马式,另外还有在二者影响下产生的英国民居式、安妮女皇式、史迪克式、都铎式等。
英国民居的传统风格具有重视建筑的外观形式、轻视建筑的功能的特点。这就使得其建筑的空间布局落后,实际居住效果不佳。
英国民居式有木架建筑结构的,也有砖结构的。木结构的房屋一般将烟囱设在中央,砖结构的房屋一般将烟囱设在两侧,烟囱都明显而精致。
英国民居式房屋的每一层都有多个房间,它由一个吃饭、起居用的中央大厅,以及厨房、储藏室、餐具室、阁楼以及日光浴室等组成,可谓麻雀虽小,五脏俱全。
英国民居式房屋的屋顶多为侧三角形,比较陡峭,屋檐上极少装饰。
3. 英国伦敦房价多少?
根据英国国家统计局的英国房价指数(HPI),截至2018年12月,英国的平均房价为230,776英镑(折合约205.3万元人民币),指数为121.04。 房地产价格较上月上涨0.2%,与上年相比上涨2.5%。以房型来区分,独立屋(别墅)的平均房价为349,871英镑(折合约311.3万元人民币);半独立式房屋的平均房价为219,116英镑(折合约194.9万元人民币);排屋的平均房价为187,198英镑(折合约166.6万元人民币);公寓的平均房价为203,578英镑(折合约181.1万元人民币)。英国不同房产类型的平均价格(2009年1月—2018年12月)
紫色:所有房产类型;蓝色:独立屋;红色:半独立屋;绿色:排屋;橙色:公寓。来源:CoreLogic目前,英国最大城市伦敦的平均房价为473,822英镑(折合约421.6万元人民币),具体数据如下:英国伦敦的平均房价(2009年1月—2018年12月)来源:CoreLogic英国每平方米房价地图来源:哈利法克斯(Halifax)更多英国房价问题可以向居外网进行提问。
4. 国际租售比标准?
租售比是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之比。一般来说,国际租售比是用来衡量一个地区的房地产是否处于良好状态。国际上好的租售比一般定义为1: 200-1: 300,但国内大城市租售比普遍较低,部分地区平均租售比甚至达到1: 500。
如果租售比低于1: 700(比如按照租售比与月租每平米的比例,在1: 700的情况下需要700个月才能收回购房成本),说明房地产泡沫已经出现;而如果高于1: 300,则说明这个区域的房产相对有价值。租售比解决了供需之间的干扰,是判断房地产未来是否保值的重要指标之一。
5. 为何英国的房子质量那么好?
英国房子质量好的原因在于,英国对于房子建设的监督比较严格,众所周知,英国是一所老牌的资本主义强国,不仅国内经济总量位居世界前列,而且英国的人均收入也是相当高的,而英国对于房地产以及房屋建设的要求比较高,相关的监督措施比较严格,因此,英国的房子质量比较好
6. 英国房价很贵吗?
是的,英国房价普遍较高。这主要是由于供需失衡、土地稀缺和投资需求等因素所致。
伦敦地区尤其昂贵,因为它是英国的金融中心和国际城市,吸引了大量的投资和人口流入。此外,政府政策、建筑成本和地方规划等因素也对房价产生影响。尽管如此,英国房价仍然受到许多人的追捧,因为房地产被视为一种稳定的投资和财富积累方式。
7. 永定河孔雀城英国宫的房子值得买吗?
当然值呀,现在正是入手的好时机呢,在首都新机场和大七环的影响下,英国宫未来发展前景可谓是很广阔呀,永定河孔雀城英国宫是自南向北距离新机场最近的宜居舒适区,临空产业的聚集带来企业入驻,吸引大量人流量,同时大广高速、地铁四号线等五纵两横的交通让出行更加便利,幸福港湾、北京八中、固安福朋喜来登酒店、市民活动中心等配套设施也很完善,所以住在这还是挺不错的~~
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1. 英国房子,英国户籍制度详解?
在英国,人口迁徙自由,但是,政府是对人口迁徙并不是没有监视的,有一套相对我国严格得多户籍管理,以英国为例,谈谈英国严格的户籍制度。
英国没有除护照外的其他身份证件,也没有正式的户口本,人口管理却建立在户籍管理的基础上的。在英国,地址是除名字和生日以外的另一个重要的个人信息,政府收集户籍信息通过两个途径,税务和社会福利。英国地方政府搜集地方税,地方税以地址信息为基础,政府搜集地方税后提供社区社会服务,比如收垃圾,剪草,维护市容市貌,提供廉租房,等等,房屋出售或出租后,前房主或租户会报告地方政府新的房租和租客的情况。第二英国国家税务总局收集收入税和社会保险费,提供社会福利,如医疗,教育,养老,等等,所有的社会福利均以住址为基础,个人搬迁后,必然通知社会福利机构住址信息以享受社会服务。为此,政府需建立数据库系统以掌握数千万人口的个人信息。2008年,英国发生了刻有儿童福利信息的光盘被丢失的丑闻,涉及数百万有小孩的家庭几千万人口的个人信息。英国户籍管理,以社会福利为基础,个人申报,政府搜集相互补充,户籍管理看似松散,实际严格,政府不用建立庞大户籍管理机构,英国公安机关也不用充当户口管理的角色。但是,即使如此,还是有一群刻意游离在制度以外的人群。2. 传统的英式房屋是什么样子的?
英国民居的传统风格主要为哥特式和罗马式,另外还有在二者影响下产生的英国民居式、安妮女皇式、史迪克式、都铎式等。
英国民居的传统风格具有重视建筑的外观形式、轻视建筑的功能的特点。这就使得其建筑的空间布局落后,实际居住效果不佳。
英国民居式有木架建筑结构的,也有砖结构的。木结构的房屋一般将烟囱设在中央,砖结构的房屋一般将烟囱设在两侧,烟囱都明显而精致。
英国民居式房屋的每一层都有多个房间,它由一个吃饭、起居用的中央大厅,以及厨房、储藏室、餐具室、阁楼以及日光浴室等组成,可谓麻雀虽小,五脏俱全。
英国民居式房屋的屋顶多为侧三角形,比较陡峭,屋檐上极少装饰。
3. 英国伦敦房价多少?
根据英国国家统计局的英国房价指数(HPI),截至2018年12月,英国的平均房价为230,776英镑(折合约205.3万元人民币),指数为121.04。 房地产价格较上月上涨0.2%,与上年相比上涨2.5%。以房型来区分,独立屋(别墅)的平均房价为349,871英镑(折合约311.3万元人民币);半独立式房屋的平均房价为219,116英镑(折合约194.9万元人民币);排屋的平均房价为187,198英镑(折合约166.6万元人民币);公寓的平均房价为203,578英镑(折合约181.1万元人民币)。英国不同房产类型的平均价格(2009年1月—2018年12月)
紫色:所有房产类型;蓝色:独立屋;红色:半独立屋;绿色:排屋;橙色:公寓。来源:CoreLogic目前,英国最大城市伦敦的平均房价为473,822英镑(折合约421.6万元人民币),具体数据如下:英国伦敦的平均房价(2009年1月—2018年12月)来源:CoreLogic英国每平方米房价地图来源:哈利法克斯(Halifax)更多英国房价问题可以向居外网进行提问。
4. 国际租售比标准?
租售比是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之比。一般来说,国际租售比是用来衡量一个地区的房地产是否处于良好状态。国际上好的租售比一般定义为1: 200-1: 300,但国内大城市租售比普遍较低,部分地区平均租售比甚至达到1: 500。
如果租售比低于1: 700(比如按照租售比与月租每平米的比例,在1: 700的情况下需要700个月才能收回购房成本),说明房地产泡沫已经出现;而如果高于1: 300,则说明这个区域的房产相对有价值。租售比解决了供需之间的干扰,是判断房地产未来是否保值的重要指标之一。
5. 为何英国的房子质量那么好?
英国房子质量好的原因在于,英国对于房子建设的监督比较严格,众所周知,英国是一所老牌的资本主义强国,不仅国内经济总量位居世界前列,而且英国的人均收入也是相当高的,而英国对于房地产以及房屋建设的要求比较高,相关的监督措施比较严格,因此,英国的房子质量比较好
6. 英国房价很贵吗?
是的,英国房价普遍较高。这主要是由于供需失衡、土地稀缺和投资需求等因素所致。
伦敦地区尤其昂贵,因为它是英国的金融中心和国际城市,吸引了大量的投资和人口流入。此外,政府政策、建筑成本和地方规划等因素也对房价产生影响。尽管如此,英国房价仍然受到许多人的追捧,因为房地产被视为一种稳定的投资和财富积累方式。
7. 永定河孔雀城英国宫的房子值得买吗?
当然值呀,现在正是入手的好时机呢,在首都新机场和大七环的影响下,英国宫未来发展前景可谓是很广阔呀,永定河孔雀城英国宫是自南向北距离新机场最近的宜居舒适区,临空产业的聚集带来企业入驻,吸引大量人流量,同时大广高速、地铁四号线等五纵两横的交通让出行更加便利,幸福港湾、北京八中、固安福朋喜来登酒店、市民活动中心等配套设施也很完善,所以住在这还是挺不错的~~
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