英国留学伦敦租房指南(去英国留学学校宿舍和在外租房哪个更好)
资讯
2023-11-23
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1. 英国留学伦敦租房指南,去英国留学学校宿舍和在外租房哪个更好?
在外租房更好。因为在学校宿舍,你会有固定的宿舍楼和室友,可能会限制你的自由度和私人空间,而且学生宿舍有一定的宿舍规定需要遵守,比如打扫卫生、晚归等。而在外租房,你可以选择适合自己的地理位置、房型和豪华程度,并且可以有更多的自由度,有更大的私人空间,可以更好的适应学习和生活。当然,租房也有需要注意安全和合法性的问题,需要做好相关的准备和知识。
2. 英国出租房子有什么好的技巧?
1、找房途径
熟人介绍
如果有关系不错的学长学姐,建议找机会多向他们讨教一些与租房相关的经验,幸运的话,没准儿他们会将合适的房源推荐给你,虽说这样的房子通常性价比不是很高,但途径来源还算可靠,安全系数比较高。不过大家要明确一点,由于会涉及到押金等问题,所以一定不要将房子转租。
报纸广告
有租房需求的同学,也可以随时关注一下当地的各大报纸,上面几乎都有刊登租房信息类的版块,且内容非常具体,与国内相差无几,有点像分类广告页一样的版面,按照房源所在的地理位置列出房子的基本信息,有的还附带一些图片。
租房网站
当地很多租房网站上也都有相关的房源信息,和国内查找房源的方式大同小异,只要输入意向区域的邮政编码,并选择出自己所能接受的价格范围,搜索引擎就会自动跳转到符合条件的页面,并将信息详细地罗列出来,一目了然。
留学论坛
国内不少留学论坛上会不定期地更新一些还不错的租房类信息,比如一到每年的毕业季,即将离校的留学生会将他们正在租住的房子的信息公布在各大留学论坛中,基本上都是些8、9月份马上要到期的房子,如果有合适的房源,大家可以从他们手中续租。
校园住宿办公室
英国的很多院校均设有为解决留学生居住问题的住宿办公室,如果在还没有申请到学生宿舍的情况下,大家可以通过与自己所申请学校的相关部门进行联系,并向其索要房源清单。在英国,每个学校都有责任安排好所有留学生的住宿问题,他们会向学生免费提供这样的清单来供大家选择。
中介或网站平台
通过房屋中介或网站平台租房是大多数留学生的选择,作为初到英国的小白们,对当地的生活情况并不是很了解,为了避免被“黑”房东坑骗,相对于其他租房方式,这种方式更安全、更快捷、更有保障性。但需要注意的前提是,大家选择的这个机构一定要是正规的、专业的,否则依然会面临被坑骗的风险。
2、注意事项
房屋检查
在正式入住之前,租客需要与房东一起检查房间以及各种所属设施与物品的整体情况。如果是通过中介租的房,一般还会提供Inventory Report(房屋设施清单)的服务,也就是会有专人负责帮助租客检查房屋,并出具一份检验报告。这份报告非常关键,可以在今后退房时避免房东乱扣押金,所以大家一定要妥善保存好。
在检查时,要着重看房屋的墙体、屋顶与地板是否存在裂痕,家具有无损坏之处,各项生活设施能否正常使用,水电煤等有无异常情况,管道有无漏水现象等等,诸如此类的问题都要一一查看。
除了专业人士的检查之外,建议同学们自己也要亲自检查,并同时做好记录,如果发现有损坏的地方,最好将其拍照存档,以便退房时有据可依,千万不要嫌麻烦而草草了事,因为这会直接关系到押金能否成功退回。
另外,大家要知道英国的维修费用可不便宜,有故障的地方一定要及时通知房东尽快维修好再入住,这样做既能方便生活,又能免于纠纷。
退房需知
在搬家之前,首先就要将房屋的摆设都恢复至原貌,并将房屋打扫干净,建议大家可以找专门的清洁公司彻底打扫一翻,以保障押金不会因此被扣除。此外,大家还要依照房东之前所提供的Inventory Report逐项核对房屋内的设施,这时入住前拍的照片就能派上用场了,所以在租住期间一定要爱护好室内设施和物品,并要注意保持卫生整洁。
等房屋进行二次检查完毕,在租赁双方都不存在争议的情况下,就可以申请退还押金了。在申请时通常会有这两种情况,一是房东或中介帮租客申请,二是需要自己上网申请,英国目前的押金保管机构有The Deposit Protection Service(DPS)、My Deposit和The Dispute Service(TDS),大家分别登录官网便可查看自己的押金情况,申请退还后,一般10到20个工作日能退回到自己账户。
此外,大家还要注意,退房时间最好不要在合同约定的最短时间内,超过这段时间只需提前一个月告知房东或中介就可以了。
3. 英国租房房价pcm是什么意思?
PCM是英国租房中常用的一个词,是per calendar month的缩写,意为每月房租。顶尖的学生公寓运营商如iQ学生公寓,是以周为单位计算租金的,这一点务必要弄清楚。
4. 利兹大学宿舍攻略?
可以自己出去租房住。
1、省钱:
校外租房的价格比英国大学宿舍的价格要便宜一半。留学是一笔不小的花费,对于很多学生的家庭来说,选择校外租房,可以省下一笔费用。
2、自由:
学生可以选择与自己认识或者兴趣相投的人合租,一起互帮互助,一起分享趣事。在异国他乡,有一个这样的朋友,便少一份孤独感,能更好的享受宿舍生活。
3、房型面积大:
校外租房的房型相对更大一些,这样你的生活空间以及活动范围就会更加宽敞,生活也更加舒心。
5. 你们对于英国租房有哪些误解?
因为一直接触租房的客户,就简单说一些在咨询的过程中遇到的一些误会。
1.房租按周付?
大家在各网站看到的房租标价,基本都是标的一周的价格,但这并不意味着房租可以按周付款哦。
英国付房租,一般是要求按年付,半年付,季付,或者月付。
每种付款方式都有条件,不同机构的条件不一样,具体要求分不同的机构。
2.一个月4周?
emmm, 也不是,一个月可以粗略的按4.33周看。不过伦敦租房一般都是按周计算时间,比如51周,43周,不足整周的租期,就按天折算房租,住几天算几天。
3.bills 是个啥?
bills 是杂费。英国租房一般bills 就是指水电网气,council tax费用,有电视的也有电视费。
持T4签证的学生,或者是联培的学生,签证期对应的时间是不用交council tax 的,学生党的福利哦。
工作人员租房除了水单网气,都需要交council tax.
这个council tax费用政府收,中介一般不经手。
6. 英国留学住宿舍和自己租房哪个更好些?
对于刚来英国读书的学生最好选择申请学校的宿舍,相对比较安全,熟悉当地生活环境后,可以尝试在外租房子;但因为每个大学宿舍有限,不能足以容纳所有的本校学生,一定要提前申请,随时关注学校发送的邮件,会有相关申请宿舍的信息;绝大部分的学校宿舍是不能开火做饭的,只能在学校的餐厅或食堂就餐,需要慢慢适应当地的饮食习惯,对于刚来英国的小伙伴来说,也是一个对自己味蕾的挑战。
如果所在学校在伦敦这样的大城市,地铁和公车的交通成本也很高,如果住在学校宿舍里,可节省路上交通的时间和交通成本;但住在学校宿舍要按照学校的宿舍制度,相对来说有些不自由;如果在当地生活了一段时间后,有几个聊的不错的小伙伴可以一起租房子,每个人都有不错的生活空间,有的同学会租一些远郊的大house,share房租和各种费用,生活很自由,也可以自己做饭,举行聚会,但去上课的路上就需要一些时间和金钱成本了。
如果选择自己租房子,承担所有的费用,又选择交通和离学校都比较接近的地方,价格都不便宜,例如ucl在大英博物馆旁边,附近有很多学生公寓出租,价格基本每年1万英镑左右,但房间非常小,大约15-20平左右;不管选择那种住宿,主要看你关注点是什么;如果讲究舒适自由,自己租房子最好,如果想图方便,就需要尽早申请学校宿舍了;另外还有考虑的一个问题,就是不同城市的租房成本也不一样。
所以,对留学费用比较在意的学生,在申请学校的时候,学校所在的城市也是留学成本中的参考依据,毕竟一些大的城市生活成本还是高于一些小城市和小镇的。
7. 伦敦消费方式?
餐费和交通费
1.餐费
早饭:£5
星巴克中杯拿铁价格约为2.25镑,再加上一份Sandwich之类的,大约5镑。如果要去吃传统的英式早餐,土豆培根烤西红柿香肠豆子这种,大概也是5镑左右。
想节约钱的,也可以去各大超市买各种口味的麦片。无法接受英式早餐的也可以选择鸡蛋面条包子油条,但是只能自己亲自下厨。
午饭:£7
一般的英式简餐就足够了,£10以下的中餐选择也有很多。想凑合一下的,也可以去附近的小超市买个4镑左右的套餐(三明治+饮料+小吃)这种,经济实惠还节约时间。
晚饭:£10
对留学生来说,无论在伦敦还是在英国其他城市,如果以自己做饭为主的话,算上水果、零食和饮品,平均每天在食物上的总花费一般在5~10镑左右。
2.交通费(地铁) 每月200~400英镑
伦敦地铁的费用在全世界范围内都算比较贵的。伦敦地铁的收费标准比较复杂,票价差异较大。一般来说,如果住得不是很偏远,且经常乘坐地铁,一个月的交通费约需要200~400英镑。
房租、水电气费、通讯费
1.房租(Rent) £576/月
伦敦的高房价众所周知。下面这个表格,是伦敦房产观察网从4,177个出租的房屋中得到的伦敦不同地区平均房价。
按伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算,每人每周£144,也就是£576/月。当然,如果你住在伦敦市区的话,那可能就要£2000起了。
但是伦敦房租高也就算了,有时候里面的设施还各种渣。还需要与黑中介斗智斗勇!Twitter上有个话题#VentYourRent:有人的房子里到处是臭虫,有人需要跟一群老鼠住一起,有人的卧室只有4.4平米。
2.电费+燃气 £30/月/人
这块数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说,人均约在£30/月左右。根据不同商家提供的deals选择最划算的供应商。
3.水费 £30/月/人
在英国生活,水费不仅包括使用的水费,还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia,但不能自主选择供水商。
PS:在伦敦租房的时候,签约之前你们就要和房东或者中介确认好,是否房租包含了各种 bill。
4.通讯费(话费/宽带/电视)£32/月
最划算的方式就是选择搭配套餐“bundle”.“bundle”一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样,很多通讯公司都推出了这样的套餐,如 BT,Virgin Media,Sky.不需要电视的你也可以只要前两者,而申请免费的“Freeview”机顶盒(只有免费的几个频道).平均价格是£32/月。
基本生活费
生活杂项开支:£40 /月;(尺寸理发,小物件等等,)
生活必需品:£80 /月;(每周去一次超市,一次花费£20)
男人再加抽烟等其他杂费:£40 /月;
女人再加个人护理及化妆品等等:£40 /月(这个标准已经不能再低了)
注意:以上这些只是在伦敦生活的基本水平,没有买衣服买鞋买包!
说伦敦是英国消费最高的城市,绝不会有人质疑!作为英国的政治、经济中心,伦敦的生活费比其他城市都要高,累计下来一般不会低于1.2万英镑/年。
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1. 英国留学伦敦租房指南,去英国留学学校宿舍和在外租房哪个更好?
在外租房更好。因为在学校宿舍,你会有固定的宿舍楼和室友,可能会限制你的自由度和私人空间,而且学生宿舍有一定的宿舍规定需要遵守,比如打扫卫生、晚归等。而在外租房,你可以选择适合自己的地理位置、房型和豪华程度,并且可以有更多的自由度,有更大的私人空间,可以更好的适应学习和生活。当然,租房也有需要注意安全和合法性的问题,需要做好相关的准备和知识。
2. 英国出租房子有什么好的技巧?
1、找房途径
熟人介绍
如果有关系不错的学长学姐,建议找机会多向他们讨教一些与租房相关的经验,幸运的话,没准儿他们会将合适的房源推荐给你,虽说这样的房子通常性价比不是很高,但途径来源还算可靠,安全系数比较高。不过大家要明确一点,由于会涉及到押金等问题,所以一定不要将房子转租。
报纸广告
有租房需求的同学,也可以随时关注一下当地的各大报纸,上面几乎都有刊登租房信息类的版块,且内容非常具体,与国内相差无几,有点像分类广告页一样的版面,按照房源所在的地理位置列出房子的基本信息,有的还附带一些图片。
租房网站
当地很多租房网站上也都有相关的房源信息,和国内查找房源的方式大同小异,只要输入意向区域的邮政编码,并选择出自己所能接受的价格范围,搜索引擎就会自动跳转到符合条件的页面,并将信息详细地罗列出来,一目了然。
留学论坛
国内不少留学论坛上会不定期地更新一些还不错的租房类信息,比如一到每年的毕业季,即将离校的留学生会将他们正在租住的房子的信息公布在各大留学论坛中,基本上都是些8、9月份马上要到期的房子,如果有合适的房源,大家可以从他们手中续租。
校园住宿办公室
英国的很多院校均设有为解决留学生居住问题的住宿办公室,如果在还没有申请到学生宿舍的情况下,大家可以通过与自己所申请学校的相关部门进行联系,并向其索要房源清单。在英国,每个学校都有责任安排好所有留学生的住宿问题,他们会向学生免费提供这样的清单来供大家选择。
中介或网站平台
通过房屋中介或网站平台租房是大多数留学生的选择,作为初到英国的小白们,对当地的生活情况并不是很了解,为了避免被“黑”房东坑骗,相对于其他租房方式,这种方式更安全、更快捷、更有保障性。但需要注意的前提是,大家选择的这个机构一定要是正规的、专业的,否则依然会面临被坑骗的风险。
2、注意事项
房屋检查
在正式入住之前,租客需要与房东一起检查房间以及各种所属设施与物品的整体情况。如果是通过中介租的房,一般还会提供Inventory Report(房屋设施清单)的服务,也就是会有专人负责帮助租客检查房屋,并出具一份检验报告。这份报告非常关键,可以在今后退房时避免房东乱扣押金,所以大家一定要妥善保存好。
在检查时,要着重看房屋的墙体、屋顶与地板是否存在裂痕,家具有无损坏之处,各项生活设施能否正常使用,水电煤等有无异常情况,管道有无漏水现象等等,诸如此类的问题都要一一查看。
除了专业人士的检查之外,建议同学们自己也要亲自检查,并同时做好记录,如果发现有损坏的地方,最好将其拍照存档,以便退房时有据可依,千万不要嫌麻烦而草草了事,因为这会直接关系到押金能否成功退回。
另外,大家要知道英国的维修费用可不便宜,有故障的地方一定要及时通知房东尽快维修好再入住,这样做既能方便生活,又能免于纠纷。
退房需知
在搬家之前,首先就要将房屋的摆设都恢复至原貌,并将房屋打扫干净,建议大家可以找专门的清洁公司彻底打扫一翻,以保障押金不会因此被扣除。此外,大家还要依照房东之前所提供的Inventory Report逐项核对房屋内的设施,这时入住前拍的照片就能派上用场了,所以在租住期间一定要爱护好室内设施和物品,并要注意保持卫生整洁。
等房屋进行二次检查完毕,在租赁双方都不存在争议的情况下,就可以申请退还押金了。在申请时通常会有这两种情况,一是房东或中介帮租客申请,二是需要自己上网申请,英国目前的押金保管机构有The Deposit Protection Service(DPS)、My Deposit和The Dispute Service(TDS),大家分别登录官网便可查看自己的押金情况,申请退还后,一般10到20个工作日能退回到自己账户。
此外,大家还要注意,退房时间最好不要在合同约定的最短时间内,超过这段时间只需提前一个月告知房东或中介就可以了。
3. 英国租房房价pcm是什么意思?
PCM是英国租房中常用的一个词,是per calendar month的缩写,意为每月房租。顶尖的学生公寓运营商如iQ学生公寓,是以周为单位计算租金的,这一点务必要弄清楚。
4. 利兹大学宿舍攻略?
可以自己出去租房住。
1、省钱:
校外租房的价格比英国大学宿舍的价格要便宜一半。留学是一笔不小的花费,对于很多学生的家庭来说,选择校外租房,可以省下一笔费用。
2、自由:
学生可以选择与自己认识或者兴趣相投的人合租,一起互帮互助,一起分享趣事。在异国他乡,有一个这样的朋友,便少一份孤独感,能更好的享受宿舍生活。
3、房型面积大:
校外租房的房型相对更大一些,这样你的生活空间以及活动范围就会更加宽敞,生活也更加舒心。
5. 你们对于英国租房有哪些误解?
因为一直接触租房的客户,就简单说一些在咨询的过程中遇到的一些误会。
1.房租按周付?
大家在各网站看到的房租标价,基本都是标的一周的价格,但这并不意味着房租可以按周付款哦。
英国付房租,一般是要求按年付,半年付,季付,或者月付。
每种付款方式都有条件,不同机构的条件不一样,具体要求分不同的机构。
2.一个月4周?
emmm, 也不是,一个月可以粗略的按4.33周看。不过伦敦租房一般都是按周计算时间,比如51周,43周,不足整周的租期,就按天折算房租,住几天算几天。
3.bills 是个啥?
bills 是杂费。英国租房一般bills 就是指水电网气,council tax费用,有电视的也有电视费。
持T4签证的学生,或者是联培的学生,签证期对应的时间是不用交council tax 的,学生党的福利哦。
工作人员租房除了水单网气,都需要交council tax.
这个council tax费用政府收,中介一般不经手。
6. 英国留学住宿舍和自己租房哪个更好些?
对于刚来英国读书的学生最好选择申请学校的宿舍,相对比较安全,熟悉当地生活环境后,可以尝试在外租房子;但因为每个大学宿舍有限,不能足以容纳所有的本校学生,一定要提前申请,随时关注学校发送的邮件,会有相关申请宿舍的信息;绝大部分的学校宿舍是不能开火做饭的,只能在学校的餐厅或食堂就餐,需要慢慢适应当地的饮食习惯,对于刚来英国的小伙伴来说,也是一个对自己味蕾的挑战。
如果所在学校在伦敦这样的大城市,地铁和公车的交通成本也很高,如果住在学校宿舍里,可节省路上交通的时间和交通成本;但住在学校宿舍要按照学校的宿舍制度,相对来说有些不自由;如果在当地生活了一段时间后,有几个聊的不错的小伙伴可以一起租房子,每个人都有不错的生活空间,有的同学会租一些远郊的大house,share房租和各种费用,生活很自由,也可以自己做饭,举行聚会,但去上课的路上就需要一些时间和金钱成本了。
如果选择自己租房子,承担所有的费用,又选择交通和离学校都比较接近的地方,价格都不便宜,例如ucl在大英博物馆旁边,附近有很多学生公寓出租,价格基本每年1万英镑左右,但房间非常小,大约15-20平左右;不管选择那种住宿,主要看你关注点是什么;如果讲究舒适自由,自己租房子最好,如果想图方便,就需要尽早申请学校宿舍了;另外还有考虑的一个问题,就是不同城市的租房成本也不一样。
所以,对留学费用比较在意的学生,在申请学校的时候,学校所在的城市也是留学成本中的参考依据,毕竟一些大的城市生活成本还是高于一些小城市和小镇的。
7. 伦敦消费方式?
餐费和交通费
1.餐费
早饭:£5
星巴克中杯拿铁价格约为2.25镑,再加上一份Sandwich之类的,大约5镑。如果要去吃传统的英式早餐,土豆培根烤西红柿香肠豆子这种,大概也是5镑左右。
想节约钱的,也可以去各大超市买各种口味的麦片。无法接受英式早餐的也可以选择鸡蛋面条包子油条,但是只能自己亲自下厨。
午饭:£7
一般的英式简餐就足够了,£10以下的中餐选择也有很多。想凑合一下的,也可以去附近的小超市买个4镑左右的套餐(三明治+饮料+小吃)这种,经济实惠还节约时间。
晚饭:£10
对留学生来说,无论在伦敦还是在英国其他城市,如果以自己做饭为主的话,算上水果、零食和饮品,平均每天在食物上的总花费一般在5~10镑左右。
2.交通费(地铁) 每月200~400英镑
伦敦地铁的费用在全世界范围内都算比较贵的。伦敦地铁的收费标准比较复杂,票价差异较大。一般来说,如果住得不是很偏远,且经常乘坐地铁,一个月的交通费约需要200~400英镑。
房租、水电气费、通讯费
1.房租(Rent) £576/月
伦敦的高房价众所周知。下面这个表格,是伦敦房产观察网从4,177个出租的房屋中得到的伦敦不同地区平均房价。
按伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算,每人每周£144,也就是£576/月。当然,如果你住在伦敦市区的话,那可能就要£2000起了。
但是伦敦房租高也就算了,有时候里面的设施还各种渣。还需要与黑中介斗智斗勇!Twitter上有个话题#VentYourRent:有人的房子里到处是臭虫,有人需要跟一群老鼠住一起,有人的卧室只有4.4平米。
2.电费+燃气 £30/月/人
这块数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说,人均约在£30/月左右。根据不同商家提供的deals选择最划算的供应商。
3.水费 £30/月/人
在英国生活,水费不仅包括使用的水费,还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia,但不能自主选择供水商。
PS:在伦敦租房的时候,签约之前你们就要和房东或者中介确认好,是否房租包含了各种 bill。
4.通讯费(话费/宽带/电视)£32/月
最划算的方式就是选择搭配套餐“bundle”.“bundle”一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样,很多通讯公司都推出了这样的套餐,如 BT,Virgin Media,Sky.不需要电视的你也可以只要前两者,而申请免费的“Freeview”机顶盒(只有免费的几个频道).平均价格是£32/月。
基本生活费
生活杂项开支:£40 /月;(尺寸理发,小物件等等,)
生活必需品:£80 /月;(每周去一次超市,一次花费£20)
男人再加抽烟等其他杂费:£40 /月;
女人再加个人护理及化妆品等等:£40 /月(这个标准已经不能再低了)
注意:以上这些只是在伦敦生活的基本水平,没有买衣服买鞋买包!
说伦敦是英国消费最高的城市,绝不会有人质疑!作为英国的政治、经济中心,伦敦的生活费比其他城市都要高,累计下来一般不会低于1.2万英镑/年。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!