外国买房网(有些中国人开始在国外买房)
资讯
2023-12-02
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1. 外国买房网,有些中国人开始在国外买房?
我们首先思考一个问题,在国外买房出于什么目的。
房子有投资和自住两个属性,我们虽然说憎恨炒房,但是没有一个人不希望自己的房子涨价,那我们在国外买房,那么首先思考出于什么目的,如果是自住,那么买美国也好,买泰国也好,其实本质上没有太大的区别,只要自己喜欢。
如果是出于自己投资,那么我们就思考,美国的房价值得投资吗?
值不值得投资,我们首先来做一个对比,拿美国的纽约曼哈顿,和中国的北京二环做对比,那个地方的房价应该更贵?
很多人可能脱口而出说应该是美国更贵,毕竟美国是发达国家,美国纽约是美国的经济中心。
1:从房子附加值来看房价
但是我们不妨用经济学的基本逻辑框架来做一个对比。首先,美国纽约是美国的经济中心,美国文化中心在波士顿,政治中心在华盛顿。但是北京是中国的政治,文化教育中心。聚集了中国最好的各种资源。也就是说纽约是一个中心,中国北京是四个中心。
2:从土地供应来看房价
我们拿纽约最好的地段,曼哈顿和北京二环来做一个对比。根据数据显示,北京二环每平方米的土地只能修建0.8平米的住宅,但是美国曼哈顿每平方米的土地可以修建8平米的住宅,从土地供应来讲,北京二环的土地供应远远小于美国纽约曼哈顿。
3:从供需需求来看房价
防止虽然说是拿来住的,不应该吵,但是房子本身是商品房,既然加了商品二致,那么就取决于买卖供需双方的需求。
当买的人多了,那么房价自然就上去了,买的人少,房价自然就很低,那么美国现在是4亿人口中国是14亿人口,从人口数量来讲,中国人口是美国的3.5倍。
然后我们再看一下实际房价是什么情况,根据数据来看,美国纽约曼哈顿平均均价在4万美元每平。中国北京二环均价在2万美元每平。也就是说纽约曼哈顿的房价是北京二环的房价两倍左右。
那我们知道房价取决于背后所带来的资源,房子它聚集的资源越多,那么他的房价就越贵。从我的分析来看,北京聚集的资源远远高于美国纽约曼哈顿,那实际上房价却远远低于曼哈顿,也就是说北京的房价其实并没有泡沫。如果说北京的房价没有泡沫,那么中国其他的房价就更不可能有泡沫。
那么我们去美国买房如果是出于投资的目的那么还不如在国内投资。因为现在全球都有资产慌,美国纽约的房价很便宜那么美国人自己都买了。为什么要等到中国人去买了?
2. 家人要在美国买房?
你最好的方法是在香港的银行开个户头 从香港给美国汇钱 但是你的钱的来源一定要清楚 你汇款的时候的手续一定要保存好 以备将来美国的国税局查询的时候好说清楚 不然就害死你的家人了!
3. 海外买房哪个中介好?
强烈推荐JLL仲量联行啊,之前去过他们的推广会,推的是美国的Echelon Seaport的项目,觉得很不错,后来去他们的官网了解了一下,原来他们同期还有好多个英国的项目也在热推,我每个都看了一下,选择恐惧症要犯了,每个都好优秀啊~你也可以去看看,应该可以找到适合你的。
在中国能查到新西兰公民的房产
?
不能,中国只能查到中国的房产,中国的房管局是联网的,不管你在哪里买的房子,只要在中国的土地上,到哪里的房管局都能查的到,可是中国公民在国外的房产并不会在中国登记,房产证也不是中国发放,所以在中国绝对是查不到外国的房产的,新西兰公民的房产在中国更是查不到
5. 找国外的银行办房贷可以吗?
外国人可以在中国贷款买房,但是要必须满足以下条件:
1.在中国连续居住满一年,且能开居住证明;
2.在中国没有住房;
3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。贷款需要准备四大类资料:1.个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2.提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;3.提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
4.银行规定的其他资料。
6. 那些去国外买房的?
题主您好!要是您想境外购房,可以选者开一个境外的账户。通过您的境外账户转账就比较方便了,那钱怎么汇出去啊?就以离我们大陆比较近的香港账户为例?有以下几种方法。
1 可以直接通过银行电汇外币去香港的银行,虽说国内银行这边有规定每年有五万美金的额度,但是可以找亲戚朋友帮您电汇一点。
2 去香港旅游的时候可以带一点钱去存也可以。
3 可以用国内的银行卡在香港取钱去存,每张卡有1万。可以多带几张。
4 看一下身边有没有做外贸的顾客,要是他们有钱想要回来啊,您的钱想要出去,可以直接兑换,要是金额比较大的情况下,可以找一些外汇公司。
7. 在美国买房如何汇款?
在美国买房,从国内汇款过去的流程如下:
1、在确定收款人提供的存折帐号、户名无误的话,拿现金到银行直接存入收款人帐号就可以了;
2、建议在银行开一个帐户,然后填一份电汇单,填写清楚对方的收款帐号、户名、开户行名称,从帐户上汇款过去收款人;
3、如果嫌开户麻烦的话,就可以直接用现金汇款,填一份电汇单进行汇款,不过一定要填写清楚对方的收款帐号、户名、开户行名称;
4、开通网上银行,自己到网上击活,就可以网上支付、转账;
5、跨行转账是会收取一定的手续费的。
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1. 外国买房网,有些中国人开始在国外买房?
我们首先思考一个问题,在国外买房出于什么目的。
房子有投资和自住两个属性,我们虽然说憎恨炒房,但是没有一个人不希望自己的房子涨价,那我们在国外买房,那么首先思考出于什么目的,如果是自住,那么买美国也好,买泰国也好,其实本质上没有太大的区别,只要自己喜欢。
如果是出于自己投资,那么我们就思考,美国的房价值得投资吗?
值不值得投资,我们首先来做一个对比,拿美国的纽约曼哈顿,和中国的北京二环做对比,那个地方的房价应该更贵?
很多人可能脱口而出说应该是美国更贵,毕竟美国是发达国家,美国纽约是美国的经济中心。
1:从房子附加值来看房价
但是我们不妨用经济学的基本逻辑框架来做一个对比。首先,美国纽约是美国的经济中心,美国文化中心在波士顿,政治中心在华盛顿。但是北京是中国的政治,文化教育中心。聚集了中国最好的各种资源。也就是说纽约是一个中心,中国北京是四个中心。
2:从土地供应来看房价
我们拿纽约最好的地段,曼哈顿和北京二环来做一个对比。根据数据显示,北京二环每平方米的土地只能修建0.8平米的住宅,但是美国曼哈顿每平方米的土地可以修建8平米的住宅,从土地供应来讲,北京二环的土地供应远远小于美国纽约曼哈顿。
3:从供需需求来看房价
防止虽然说是拿来住的,不应该吵,但是房子本身是商品房,既然加了商品二致,那么就取决于买卖供需双方的需求。
当买的人多了,那么房价自然就上去了,买的人少,房价自然就很低,那么美国现在是4亿人口中国是14亿人口,从人口数量来讲,中国人口是美国的3.5倍。
然后我们再看一下实际房价是什么情况,根据数据来看,美国纽约曼哈顿平均均价在4万美元每平。中国北京二环均价在2万美元每平。也就是说纽约曼哈顿的房价是北京二环的房价两倍左右。
那我们知道房价取决于背后所带来的资源,房子它聚集的资源越多,那么他的房价就越贵。从我的分析来看,北京聚集的资源远远高于美国纽约曼哈顿,那实际上房价却远远低于曼哈顿,也就是说北京的房价其实并没有泡沫。如果说北京的房价没有泡沫,那么中国其他的房价就更不可能有泡沫。
那么我们去美国买房如果是出于投资的目的那么还不如在国内投资。因为现在全球都有资产慌,美国纽约的房价很便宜那么美国人自己都买了。为什么要等到中国人去买了?
2. 家人要在美国买房?
你最好的方法是在香港的银行开个户头 从香港给美国汇钱 但是你的钱的来源一定要清楚 你汇款的时候的手续一定要保存好 以备将来美国的国税局查询的时候好说清楚 不然就害死你的家人了!
3. 海外买房哪个中介好?
强烈推荐JLL仲量联行啊,之前去过他们的推广会,推的是美国的Echelon Seaport的项目,觉得很不错,后来去他们的官网了解了一下,原来他们同期还有好多个英国的项目也在热推,我每个都看了一下,选择恐惧症要犯了,每个都好优秀啊~你也可以去看看,应该可以找到适合你的。
在中国能查到新西兰公民的房产 ?
不能,中国只能查到中国的房产,中国的房管局是联网的,不管你在哪里买的房子,只要在中国的土地上,到哪里的房管局都能查的到,可是中国公民在国外的房产并不会在中国登记,房产证也不是中国发放,所以在中国绝对是查不到外国的房产的,新西兰公民的房产在中国更是查不到
5. 找国外的银行办房贷可以吗?
外国人可以在中国贷款买房,但是要必须满足以下条件:
1.在中国连续居住满一年,且能开居住证明;
2.在中国没有住房;
3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。贷款需要准备四大类资料:1.个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2.提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;3.提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
4.银行规定的其他资料。
6. 那些去国外买房的?
题主您好!要是您想境外购房,可以选者开一个境外的账户。通过您的境外账户转账就比较方便了,那钱怎么汇出去啊?就以离我们大陆比较近的香港账户为例?有以下几种方法。
1 可以直接通过银行电汇外币去香港的银行,虽说国内银行这边有规定每年有五万美金的额度,但是可以找亲戚朋友帮您电汇一点。
2 去香港旅游的时候可以带一点钱去存也可以。
3 可以用国内的银行卡在香港取钱去存,每张卡有1万。可以多带几张。
4 看一下身边有没有做外贸的顾客,要是他们有钱想要回来啊,您的钱想要出去,可以直接兑换,要是金额比较大的情况下,可以找一些外汇公司。
7. 在美国买房如何汇款?
在美国买房,从国内汇款过去的流程如下:
1、在确定收款人提供的存折帐号、户名无误的话,拿现金到银行直接存入收款人帐号就可以了;
2、建议在银行开一个帐户,然后填一份电汇单,填写清楚对方的收款帐号、户名、开户行名称,从帐户上汇款过去收款人;
3、如果嫌开户麻烦的话,就可以直接用现金汇款,填一份电汇单进行汇款,不过一定要填写清楚对方的收款帐号、户名、开户行名称;
4、开通网上银行,自己到网上击活,就可以网上支付、转账;
5、跨行转账是会收取一定的手续费的。
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